4 Rue Victor Hémery, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Victor Hémery, affiche un prix moyen de 1 890 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.77 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 4 Rue Victor Hémery, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Sources.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courbet à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 522 mètres
- - Collège Berengère de Navarre à 328 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 178 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Blériot à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Victor Hémery
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Victor Hémery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Victor Hémery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Victor Hémery, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Victor Hémery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Victor Hémery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Victor Hémery dans son marché local
Prix du 4 Rue Victor Hémery par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hémery, le prix moyen des maisons s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 4 Rue Victor Hémery se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Victor Hémery par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Victor Hémery se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 11.5 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
