40 Rue Victor Hémery, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Victor Hémery, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 861 €/m², supérieur de 17.49 % à celui du n°38 et de 24.9 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue Victor Hémery, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Sources.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Raimu à 112 mètres
- - Le Mans à 3559 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 640 mètres
- - Collège Berengère de Navarre à 484 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 6880 mètres
- - Cours privé hors contrat FFSA Académy à 1060 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 290 mètres
- - Ecole primaire privée COURS JULES VERNE - ESPERANCE BANLIEUES à 205 mètres
Ventes au 40 Rue Victor Hémery
Les 2 ventes au 40 Rue Victor Hémery donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Victor Hémery dans son marché local
Prix du 40 Rue Victor Hémery par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hémery, le prix moyen des maisons s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 40 Rue Victor Hémery se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Victor Hémery par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Victor Hémery se situe 13.68 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 15.38 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Victor Hémery
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Victor Hémery apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Victor Hémery
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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