15 Rue Wagram, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Wagram, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 809 €/m², inférieur de 18.33 % à celui du n°17 et de 21.82 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 15 Rue Wagram, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Leclerc.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument proche :
- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 60 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 217 mètres
- - Le Mans à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 769 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 105 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3226 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 508 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 262 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 105 mètres
Ventes au 15 Rue Wagram
Les 2 ventes au 15 Rue Wagram donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Wagram dans son marché local
Prix du 15 Rue Wagram par rapport à la voie
Sur Rue Wagram, le prix moyen des maisons s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 1 809 €/m², le 15 Rue Wagram se situe 14.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Wagram par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Wagram se situe 16.09 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 12.15 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 15 Rue Wagram
Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue Wagram apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 15 Rue Wagram
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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