12 Rue Yokel, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Yokel, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.35 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 12 Rue Yokel, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Sources.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guetteloup à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 936 mètres
- - Collège Berengère de Navarre à 563 mètres
- - Cours privé hors contrat FFSA Académy à 731 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 340 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Blériot à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Yokel
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Yokel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Yokel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Yokel, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Yokel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Yokel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Yokel dans son marché local
Prix du 12 Rue Yokel par rapport à la voie
Sur Rue Yokel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 12 Rue Yokel se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Yokel par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Yokel se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 20.47 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
