23 Rue Yokel, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Yokel, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°21 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 23 Rue Yokel, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Sources.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guetteloup à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 975 mètres
- - Collège Berengère de Navarre à 579 mètres
- - Cours privé hors contrat FFSA Académy à 705 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 372 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Blériot à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Yokel
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Yokel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Yokel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Yokel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Yokel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Yokel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Yokel dans son marché local
Prix du 23 Rue Yokel par rapport à la voie
Sur Rue Yokel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 23 Rue Yokel se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Yokel par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Yokel se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 18.58 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
