Ruelle de la Motte, 72000 Le Mans

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 224 €
de 1 867 € à 2 477 €

Ruelle de la Motte, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 224 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14.15 €
12.03 € – 16.27 €

Rentabilité indicative

7.64 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Ruelle de la Motte dans son marché local

Prix Ruelle de la Motte par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements Ruelle de la Motte se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 15.71 % au-dessus de celle de Sarthe.

Loyer au m² et rentabilité locative Ruelle de la Motte à Le Mans

Le loyer moyen estimé Ruelle de la Motte est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.06 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Ruelle de la Motte

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Croix De Pierre à 195 mètres
  • - Le Mans à 1966 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1561 mètres
  • - Collège privé Psallette Saint Vincent à 488 mètres
  • - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3248 mètres
  • - Lycée général Bellevue à 211 mètres
  • - Ecole maternelle publique Germain Pilon à 77 mètres
  • - Ecole élémentaire d'application Suzanne Busson à 38 mètres

Rues à proximité :

Rue Germain Pilon
Rue du Donjon
Impasse du Donjon
Rue de l'Abbaye Saint Vincent
Rue Lionel Royer

Le parc immobilier Ruelle de la Motte

Ruelle de la Motte est située dans le quartier Tessé. Elle compte 1956 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Ruelle de la Motte

Retrouvez ci-dessous les adresses Ruelle de la Motte, classées par tranches de numéros.

4 Ruelle de la Motte, 72000 Le Mans

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