9 Ruelle Montbarbet, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 577 €

de 2 084 € à 3 581 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Ruelle Montbarbet, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 577 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°11 et de 0.12 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 9 Ruelle Montbarbet, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Tessé.
4 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Séminaire des Oratoriens (ancien) à 151 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Piscine Coubertin à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Julien à 534 mètres
- Lycée général Montesquieu à 211 mètres
- Ecole maternelle publique Germain Pilon à 158 mètres
- Ecole élémentaire d'application Suzanne Busson à 149 mètres

Ventes au 9 Ruelle Montbarbet

Les 0 ventes au 9 Ruelle Montbarbet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Ruelle Montbarbet dans son marché local

Prix du 9 Ruelle Montbarbet par rapport à la voie

Sur Ruelle Montbarbet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 571 €/m². Avec un prix moyen de 2 577 €/m², le 9 Ruelle Montbarbet se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Ruelle Montbarbet par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Ruelle Montbarbet se situe 19.53 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 59.76 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Paderborn, 72000 Le Mans(2,583 €)

Impasse du Donjon, 72000 Le Mans(2,557 €)

Rue Montbarbet, 72000 Le Mans(2,654 €)

Impasse Montbarbet, 72000 Le Mans(2,534 €)

Biens en vente à proximité du 9 Ruelle Montbarbet

Les biens actuellement en vente autour du 9 Ruelle Montbarbet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.