12 Square Jacques Dubois, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 221 €

de 2 587 € à 3 624 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Square Jacques Dubois, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 3 221 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 12 Square Jacques Dubois, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Vieux Mans.
3 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 3 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Plantagenêt à 160 mètres
- Le Mans à 1487 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1527 mètres
- Collège privé Saint Julien à 556 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2937 mètres
- Lycée général Montesquieu à 271 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Chappe à 334 mètres
- Ecole élémentaire publique Dulac à 326 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Square Jacques Dubois

Aucune vente n'a été recensée au 12 Square Jacques Dubois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue des Chanoines(3 216€)

20 Rue des Chanoines(3 210€)

7 Rue des Chanoines(3 206€)

22 Rue des Chanoines(3 214€)

21 Rue de la Reine Bérengère(3 208€)

22 Rue de la Reine Bérengère(3 211€)

7 Rue du Pilier Rouge(3 261€)

24 Rue des Chanoines(3 215€)

Prix du 12 Square Jacques Dubois dans son marché local

Prix du 12 Square Jacques Dubois par rapport à la voie

Sur Square Jacques Dubois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 214 €/m². Avec un prix moyen de 3 221 €/m², le 12 Square Jacques Dubois se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Square Jacques Dubois par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Square Jacques Dubois se situe 49.4 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 99.69 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Reine Bérengère, 72000 Le Mans(3,145 €)

Rue des Chanoines, 72000 Le Mans(3,161 €)

Rue du Pilier Rouge, 72000 Le Mans(3,262 €)

Rue Grande Rue, 72000 Le Mans(2,585 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Square Jacques Dubois

Les biens actuellement en vente autour du 12 Square Jacques Dubois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.