4 Route du Moulin, 72170 Le Tronchet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route du Moulin, affiche un prix moyen de 2 946 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 4 Route du Moulin, 72170 Le Tronchet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Tronchet.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 4 Route du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route du Moulin dans son marché local
Prix du 4 Route du Moulin par rapport à la voie
Sur Route du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 826 €/m². Avec un prix moyen de 2 946 €/m², le 4 Route du Moulin se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route du Moulin par rapport à Le Tronchet et à Sarthe
À Le Tronchet, le prix moyen des maisons atteint 2 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route du Moulin se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de Le Tronchet et 105.73 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tronchet a augmenté de 32.71 % sur 1 an et augmenté de 189.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 610 €/m² au premier semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 090 €/m² sur la période récente.
