12 Rue de la Roche, 72260 Les Mées
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Roche, affiche un prix moyen de 646 €/m², supérieur de 5.04 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.29 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Rue de la Roche, 72260 Les Mées
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Les Mées.
1 niveau - 1 logement - 284 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Roche
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Roche, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Roche dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Roche par rapport à la voie
Sur Rue de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 643 €/m². Avec un prix moyen de 646 €/m², le 12 Rue de la Roche se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Roche par rapport à Les Mées et à Sarthe
À Les Mées, le prix moyen des maisons atteint 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Roche se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de Les Mées et -54.83 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Mées a baissé de 35.83 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au deuxième semestre 2020 à 609 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 036 €/m² sur la période récente.
