2 Lotissement la Rocherie, 72340 Loir en Vallée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lotissement la Rocherie, affiche un prix moyen de 965 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Lotissement la Rocherie, 72340 Loir en Vallée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Loir en Vallée.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 240ZELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique DE PONCE SUR LE LOIR à 436 mètres
Ventes au 2 Lotissement la Rocherie
Une vente a été recensée au 2 Lotissement la Rocherie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lotissement la Rocherie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Lotissement la Rocherie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement la Rocherie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement la Rocherie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lotissement la Rocherie dans son marché local
Prix du 2 Lotissement la Rocherie par rapport à la voie
Sur Lotissement la Rocherie, le prix moyen des maisons s'établit à 965 €/m². Avec un prix moyen de 965 €/m², le 2 Lotissement la Rocherie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lotissement la Rocherie par rapport à Loir en Vallée et à Sarthe
À Loir en Vallée, le prix moyen des maisons atteint 1 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement la Rocherie se situe 22.3 % en dessous de la moyenne de Loir en Vallée et -32.61 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loir en Vallée a augmenté de 96.24 % sur 1 an et augmenté de 4.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au deuxième semestre 2023 à 633 €/m² au premier semestre 2025.
