12 Rue des Chardonnerets, 72340 Loir en Vallée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Chardonnerets, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°14 mais supérieur de 2.07 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Rue des Chardonnerets, 72340 Loir en Vallée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Loir en Vallée.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Gué à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé de Ruille-sur-Loir à 497 mètres
- - Ecole primaire publique Seguin à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Chardonnerets
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Chardonnerets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Chardonnerets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Chardonnerets, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Chardonnerets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Chardonnerets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Chardonnerets dans son marché local
Prix du 12 Rue des Chardonnerets par rapport à la voie
Sur Rue des Chardonnerets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 529 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 12 Rue des Chardonnerets se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Chardonnerets par rapport à Loir en Vallée et à Sarthe
À Loir en Vallée, le prix moyen des maisons atteint 1 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Chardonnerets se situe 30.84 % au-dessus de la moyenne de Loir en Vallée et 13.48 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loir en Vallée a augmenté de 96.24 % sur 1 an et augmenté de 4.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au deuxième semestre 2023 à 633 €/m² au premier semestre 2025.
