26 Rue des Chardonnerets, 72340 Loir en Vallée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Chardonnerets, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², supérieur de 31.25 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 26 Rue des Chardonnerets, 72340 Loir en Vallée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Loir en Vallée.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Gué à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé de Ruille-sur-Loir à 506 mètres
- - Ecole primaire publique Seguin à 467 mètres
Ventes au 26 Rue des Chardonnerets
Les 2 ventes au 26 Rue des Chardonnerets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Chardonnerets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Chardonnerets, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Chardonnerets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Chardonnerets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Chardonnerets dans son marché local
Prix du 26 Rue des Chardonnerets par rapport à la voie
Sur Rue des Chardonnerets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 529 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 26 Rue des Chardonnerets se situe 29.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Chardonnerets par rapport à Loir en Vallée et à Sarthe
À Loir en Vallée, le prix moyen des maisons atteint 1 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Chardonnerets se situe 59.26 % au-dessus de la moyenne de Loir en Vallée et 38.13 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loir en Vallée a augmenté de 96.24 % sur 1 an et augmenté de 4.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au deuxième semestre 2023 à 633 €/m² au premier semestre 2025.
