8 Rue des Chardonnerets, 72340 Loir en Vallée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Chardonnerets, affiche un prix moyen de 1 829 €/m², supérieur de 19.46 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 8 Rue des Chardonnerets, 72340 Loir en Vallée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Loir en Vallée.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Gué à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé de Ruille-sur-Loir à 503 mètres
- - Ecole primaire publique Seguin à 424 mètres
Ventes au 8 Rue des Chardonnerets
Les 2 ventes au 8 Rue des Chardonnerets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Chardonnerets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Chardonnerets, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Chardonnerets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Chardonnerets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Chardonnerets dans son marché local
Prix du 8 Rue des Chardonnerets par rapport à la voie
Sur Rue des Chardonnerets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 529 €/m². Avec un prix moyen de 1 829 €/m², le 8 Rue des Chardonnerets se situe 19.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Chardonnerets par rapport à Loir en Vallée et à Sarthe
À Loir en Vallée, le prix moyen des maisons atteint 1 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Chardonnerets se situe 47.26 % au-dessus de la moyenne de Loir en Vallée et 27.72 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loir en Vallée a augmenté de 96.24 % sur 1 an et augmenté de 4.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au deuxième semestre 2023 à 633 €/m² au premier semestre 2025.
