40 Rue des Coteaux, 72340 Loir en Vallée
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Coteaux, affiche un prix moyen de 1 197 €/m², identique à celui du n°38 et du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 40 Rue des Coteaux, 72340 Loir en Vallée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Loir en Vallée.
2 niveaux - 2 logements - 211 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 2400A, - Parcelle n°0327 - Feuille 2400A, - Parcelle n°0980 - Feuille 2400A, - Parcelle n°0329 - Feuille 2400ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique DE PONCE SUR LE LOIR à 972 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Coteaux
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Coteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Coteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Coteaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Coteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Coteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Coteaux dans son marché local
Prix du 40 Rue des Coteaux par rapport à la voie
Sur Rue des Coteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 197 €/m². Avec un prix moyen de 1 197 €/m², le 40 Rue des Coteaux se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Coteaux par rapport à Loir en Vallée et à Sarthe
À Loir en Vallée, le prix moyen des maisons atteint 1 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Coteaux se situe 100 % en dessous de la moyenne de Loir en Vallée et -100 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loir en Vallée a augmenté de 95.76 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au deuxième semestre 2023 à 633 €/m² au premier semestre 2025.
