18 Rue des Grands Pays, 72340 Loir en Vallée
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Grands Pays, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², supérieur de 41.2 % à celui du n°20 et du 50.31 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 18 Rue des Grands Pays, 72340 Loir en Vallée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Loir en Vallée.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 240ZELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique DE PONCE SUR LE LOIR à 357 mètres
Ventes au 18 Rue des Grands Pays
Les 2 ventes au 18 Rue des Grands Pays donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Grands Pays
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Grands Pays, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Grands Pays
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Grands Pays complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Grands Pays dans son marché local
Prix du 18 Rue des Grands Pays par rapport à la voie
Sur Rue des Grands Pays, le prix moyen des maisons s'établit à 1 204 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 18 Rue des Grands Pays se situe 41.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Grands Pays par rapport à Loir en Vallée et à Sarthe
À Loir en Vallée, le prix moyen des maisons atteint 1 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Grands Pays se situe 37.21 % au-dessus de la moyenne de Loir en Vallée et 19.21 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loir en Vallée a augmenté de 95.76 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au deuxième semestre 2023 à 633 €/m² au premier semestre 2025.
