3 Rue des Rossignols, 72340 Loir en Vallée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Rossignols, affiche un prix moyen de 1 424 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 3 Rue des Rossignols, 72340 Loir en Vallée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Loir en Vallée.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Gué à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé de Ruille-sur-Loir à 459 mètres
- - Ecole primaire publique Seguin à 424 mètres
Ventes au 3 Rue des Rossignols
Une vente a été recensée au 3 Rue des Rossignols. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Rossignols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Rossignols, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Rossignols dans son marché local
Prix du 3 Rue des Rossignols par rapport à la voie
Sur Rue des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 1 476 €/m². Avec un prix moyen de 1 424 €/m², le 3 Rue des Rossignols se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Rossignols par rapport à Loir en Vallée et à Sarthe
À Loir en Vallée, le prix moyen des maisons atteint 1 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Rossignols se situe 14.65 % au-dessus de la moyenne de Loir en Vallée et -0.56 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loir en Vallée a augmenté de 96.24 % sur 1 an et augmenté de 4.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au deuxième semestre 2023 à 633 €/m² au premier semestre 2025.
