21 Rue du Gravier, 72340 Loir en Vallée
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Gravier, affiche un prix moyen de 1 140 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°23 et du 0.18 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 21 Rue du Gravier, 72340 Loir en Vallée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Loir en Vallée.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 2400ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique DE PONCE SUR LE LOIR à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Gravier
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Gravier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Gravier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Gravier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Gravier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Gravier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Gravier dans son marché local
Prix du 21 Rue du Gravier par rapport à la voie
Sur Rue du Gravier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 177 €/m². Avec un prix moyen de 1 140 €/m², le 21 Rue du Gravier se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Gravier par rapport à Loir en Vallée et à Sarthe
À Loir en Vallée, le prix moyen des maisons atteint 1 240 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Gravier se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de Loir en Vallée et -20.28 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loir en Vallée a augmenté de 95.92 % sur 1 an et augmenté de 4.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au deuxième semestre 2023 à 633 €/m² au premier semestre 2025.
