2 Rue du Petit Moulin, 72340 Loir en Vallée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Petit Moulin, affiche un prix moyen de 1 520 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°4 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Rue du Petit Moulin, 72340 Loir en Vallée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Loir en Vallée.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Nazareth à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé de Ruille-sur-Loir à 309 mètres
- - Ecole primaire publique Seguin à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Petit Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Petit Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Petit Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Petit Moulin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Petit Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Petit Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Petit Moulin dans son marché local
Prix du 2 Rue du Petit Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 454 €/m². Avec un prix moyen de 1 520 €/m², le 2 Rue du Petit Moulin se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Petit Moulin par rapport à Loir en Vallée et à Sarthe
À Loir en Vallée, le prix moyen des maisons atteint 1 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Petit Moulin se situe 22.78 % au-dessus de la moyenne de Loir en Vallée et 6.29 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loir en Vallée a augmenté de 95.6 % sur 1 an et augmenté de 4.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au deuxième semestre 2023 à 633 €/m² au premier semestre 2025.
