3 Rue du Reservoir, 72340 Loir en Vallée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Reservoir, affiche un prix moyen de 1 227 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.73 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Rue du Reservoir, 72340 Loir en Vallée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Loir en Vallée.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1009 - Feuille 2400ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique DE PONCE SUR LE LOIR à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Reservoir
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Reservoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Reservoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Reservoir, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Reservoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Reservoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Reservoir dans son marché local
Prix du 3 Rue du Reservoir par rapport à la voie
Sur Rue du Reservoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 224 €/m². Avec un prix moyen de 1 227 €/m², le 3 Rue du Reservoir se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Reservoir par rapport à Loir en Vallée et à Sarthe
À Loir en Vallée, le prix moyen des maisons atteint 1 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Reservoir se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de Loir en Vallée et -14.2 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loir en Vallée a augmenté de 95.6 % sur 1 an et augmenté de 4.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au deuxième semestre 2023 à 633 €/m² au premier semestre 2025.
