44 Rue Nationale, 72340 Loir en Vallée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 819 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°46 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 44 Rue Nationale, 72340 Loir en Vallée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Loir en Vallée.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Nazareth à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé de Ruille-sur-Loir à 46 mètres
- - Ecole primaire publique Seguin à 163 mètres
Ventes au 44 Rue Nationale
Une vente a été recensée au 44 Rue Nationale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Nationale, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 44 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 051 €/m². Avec un prix moyen de 819 €/m², le 44 Rue Nationale se situe 22.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Nationale par rapport à Loir en Vallée et à Sarthe
À Loir en Vallée, le prix moyen des maisons atteint 1 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Nationale se situe 34.06 % en dessous de la moyenne de Loir en Vallée et -42.81 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loir en Vallée a augmenté de 96.24 % sur 1 an et augmenté de 4.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au deuxième semestre 2023 à 633 €/m² au premier semestre 2025.
