8 Square de la Metairie, 72340 Loir en Vallée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Square de la Metairie, affiche un prix moyen de 1 464 €/m², supérieur de 2.95 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 8 Square de la Metairie, 72340 Loir en Vallée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Loir en Vallée.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Gué à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé de Ruille-sur-Loir à 365 mètres
- - Ecole primaire publique Seguin à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Square de la Metairie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Square de la Metairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Square de la Metairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Square de la Metairie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Square de la Metairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Square de la Metairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Square de la Metairie dans son marché local
Prix du 8 Square de la Metairie par rapport à la voie
Sur Square de la Metairie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 464 €/m², le 8 Square de la Metairie se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Square de la Metairie par rapport à Loir en Vallée et à Sarthe
À Loir en Vallée, le prix moyen des maisons atteint 1 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Square de la Metairie se situe 17.87 % au-dessus de la moyenne de Loir en Vallée et 2.23 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loir en Vallée a augmenté de 96.24 % sur 1 an et augmenté de 4.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au deuxième semestre 2023 à 633 €/m² au premier semestre 2025.
