13 Chemin de Barrois, 72450 Lombron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin de Barrois, affiche un prix moyen de 979 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Chemin de Barrois, 72450 Lombron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Lombron.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0785 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 13 Chemin de Barrois
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin de Barrois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin de Barrois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin de Barrois, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de Barrois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de Barrois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin de Barrois dans son marché local
Prix du 13 Chemin de Barrois par rapport à la voie
Sur Chemin de Barrois, le prix moyen des maisons s'établit à 979 €/m². Avec un prix moyen de 979 €/m², le 13 Chemin de Barrois se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin de Barrois par rapport à Lombron et à Sarthe
À Lombron, le prix moyen des maisons atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin de Barrois se situe 38.08 % en dessous de la moyenne de Lombron et -42.21 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lombron a baissé de 7.1 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 887 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 702 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 48 950 € au 13 Chemin de Barrois à Lombron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 224 € en assurant vous-même les visites, ou 612 € si le professionnel les prend en charge.
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