120 Route de la Puce, 72450 Lombron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 120 Route de la Puce, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², inférieur de 7.41 % à celui du n°94 et de n°147.Cette maison est une construction de 2010,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 120 Route de la Puce, 72450 Lombron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Lombron.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pissot à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 120 Route de la Puce
Aucune vente n'a été recensée au 120 Route de la Puce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 120 Route de la Puce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 120 Route de la Puce, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 120 Route de la Puce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 120 Route de la Puce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 120 Route de la Puce dans son marché local
Prix du 120 Route de la Puce par rapport à la voie
Sur Route de la Puce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 120 Route de la Puce se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 120 Route de la Puce par rapport à Lombron et à Sarthe
À Lombron, le prix moyen des maisons atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 120 Route de la Puce se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de Lombron et -15.88 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lombron a baissé de 7.1 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 887 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 702 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 250 € au 120 Route de la Puce à Lombron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 563 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 781 € en assurant vous-même les visites, ou 891 € si le professionnel les prend en charge.
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