53 Route de la Puce, 72450 Lombron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 53 Route de la Puce, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², supérieur de 3.84 % à celui du n°54 et de n°94.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 53 Route de la Puce, 72450 Lombron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Lombron.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pissot à 32 mètres
Ventes au 53 Route de la Puce
Une vente a été recensée au 53 Route de la Puce. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Route de la Puce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Route de la Puce, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Route de la Puce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Route de la Puce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Route de la Puce dans son marché local
Prix du 53 Route de la Puce par rapport à la voie
Sur Route de la Puce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 53 Route de la Puce se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Route de la Puce par rapport à Lombron et à Sarthe
À Lombron, le prix moyen des maisons atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Route de la Puce se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de Lombron et 0.53 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lombron a baissé de 7.1 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 887 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 702 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 150 € au 53 Route de la Puce à Lombron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 258 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 129 € en assurant vous-même les visites, ou 1 064 € si le professionnel les prend en charge.
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