31 Rue de Connerre, 72450 Lombron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Connerre, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°29 et du 1.9 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 31 Rue de Connerre, 72450 Lombron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Lombron.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0883 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Saussay à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 742 mètres
Ventes au 31 Rue de Connerre
Les 2 ventes au 31 Rue de Connerre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Connerre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Connerre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Connerre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Connerre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Connerre dans son marché local
Prix du 31 Rue de Connerre par rapport à la voie
Sur Rue de Connerre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 513 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 31 Rue de Connerre se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Connerre par rapport à Lombron et à Sarthe
À Lombron, le prix moyen des maisons atteint 1 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Connerre se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de Lombron et 12.69 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lombron a baissé de 7.21 % sur 1 an et baissé de 8.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 887 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 702 €/m² sur la période récente.
