44 Rue de Connerre, 72450 Lombron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Connerre, affiche un prix moyen de 1 369 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°6 et du 0.36 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 44 Rue de Connerre, 72450 Lombron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Lombron.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0605 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Saussay à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de Connerre
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Connerre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de Connerre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de Connerre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Connerre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Connerre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Connerre dans son marché local
Prix du 44 Rue de Connerre par rapport à la voie
Sur Rue de Connerre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 513 €/m². Avec un prix moyen de 1 369 €/m², le 44 Rue de Connerre se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Connerre par rapport à Lombron et à Sarthe
À Lombron, le prix moyen des maisons atteint 1 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Connerre se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de Lombron et -4 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lombron a baissé de 7.21 % sur 1 an et baissé de 8.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 887 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 702 €/m² sur la période récente.
