31 Rue de la Vallée, 72450 Lombron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Vallée, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², identique à celui du n°33 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 31 Rue de la Vallée, 72450 Lombron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Lombron.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1517 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Saussay à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Vallée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Vallée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Vallée dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 31 Rue de la Vallée se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Vallée par rapport à Lombron et à Sarthe
À Lombron, le prix moyen des maisons atteint 1 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Vallée se situe 17.69 % au-dessus de la moyenne de Lombron et 30.28 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lombron a baissé de 6.98 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 887 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 702 €/m² sur la période récente.
