12 Rue de Montfort, 72450 Lombron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Montfort, affiche un prix moyen de 1 406 €/m², identique à celui du n°19 mais supérieur de 12.48 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 12 Rue de Montfort, 72450 Lombron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Lombron.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1006 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Saussay à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Montfort
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Montfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Montfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Montfort, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Montfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Montfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Montfort dans son marché local
Prix du 12 Rue de Montfort par rapport à la voie
Sur Rue de Montfort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 411 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 12 Rue de Montfort se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Montfort par rapport à Lombron et à Sarthe
À Lombron, le prix moyen des maisons atteint 1 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Montfort se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de Lombron et -1.82 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lombron a baissé de 6.86 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 887 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 702 €/m² sur la période récente.
