33 Rue de Montfort, 72450 Lombron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Montfort, affiche un prix moyen de 1 284 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 33 Rue de Montfort, 72450 Lombron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Lombron.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1603 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Saussay à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 419 mètres
Ventes au 33 Rue de Montfort
Une vente a été recensée au 33 Rue de Montfort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Montfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Montfort, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Montfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Montfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Montfort dans son marché local
Prix du 33 Rue de Montfort par rapport à la voie
Sur Rue de Montfort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 411 €/m². Avec un prix moyen de 1 284 €/m², le 33 Rue de Montfort se situe 9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Montfort par rapport à Lombron et à Sarthe
À Lombron, le prix moyen des maisons atteint 1 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Montfort se situe 18.99 % en dessous de la moyenne de Lombron et -10.34 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lombron a baissé de 6.86 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 887 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 702 €/m² sur la période récente.
