45 Rue de Torcé, 72450 Lombron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Torcé, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°26 et de n°47 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 45 Rue de Torcé, 72450 Lombron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Lombron.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0260 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Saussay à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Torcé
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Torcé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de Torcé
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Rue de Torcé. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Torcé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Torcé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Torcé dans son marché local
Prix du 45 Rue de Torcé par rapport à la voie
Sur Rue de Torcé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 45 Rue de Torcé se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Torcé par rapport à Lombron et à Sarthe
À Lombron, le prix moyen des maisons atteint 1 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Torcé se situe 17.25 % au-dessus de la moyenne de Lombron et 29.79 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lombron a baissé de 6.98 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 887 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 702 €/m² sur la période récente.
