2 Rue du Petit Fourneau, 72450 Lombron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Petit Fourneau, affiche un prix moyen de 1 468 €/m², inférieur de 7.44 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.02 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Petit Fourneau, 72450 Lombron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Lombron.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1018 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Saussay à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Petit Fourneau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Petit Fourneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Petit Fourneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Petit Fourneau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Petit Fourneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Petit Fourneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Petit Fourneau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Petit Fourneau par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Fourneau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 397 €/m². Avec un prix moyen de 1 468 €/m², le 2 Rue du Petit Fourneau se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Petit Fourneau par rapport à Lombron et à Sarthe
À Lombron, le prix moyen des maisons atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Petit Fourneau se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de Lombron et -13.34 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lombron a baissé de 7.1 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 887 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 702 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 400 € au 2 Rue du Petit Fourneau à Lombron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 670 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 835 € en assurant vous-même les visites, ou 918 € si le professionnel les prend en charge.
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