2 Rue du Petit Parc, 72450 Lombron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Petit Parc, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.74 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Petit Parc, 72450 Lombron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Lombron.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1508 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Saussay à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Petit Parc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Petit Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Petit Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Petit Parc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Petit Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Petit Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Petit Parc dans son marché local
Prix du 2 Rue du Petit Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 2 Rue du Petit Parc se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Petit Parc par rapport à Lombron et à Sarthe
À Lombron, le prix moyen des maisons atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Petit Parc se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de Lombron et 0.18 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lombron a baissé de 7.1 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 887 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 702 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 850 € au 2 Rue du Petit Parc à Lombron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 243 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 121 € en assurant vous-même les visites, ou 1 061 € si le professionnel les prend en charge.
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