32 Rue du Petit Parc, 72450 Lombron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Petit Parc, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², identique à celui du n°12 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 32 Rue du Petit Parc, 72450 Lombron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Lombron.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1571 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Saussay à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Petit Parc
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Petit Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Petit Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Petit Parc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Petit Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Petit Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Petit Parc dans son marché local
Prix du 32 Rue du Petit Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 32 Rue du Petit Parc se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Petit Parc par rapport à Lombron et à Sarthe
À Lombron, le prix moyen des maisons atteint 1 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Petit Parc se situe 11.94 % au-dessus de la moyenne de Lombron et 23.92 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lombron a baissé de 6.98 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 887 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 702 €/m² sur la période récente.
