11 Ruelle de Montchevreau, 72450 Lombron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Ruelle de Montchevreau, affiche un prix moyen de 1 431 €/m², inférieur de 5.29 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 11 Ruelle de Montchevreau, 72450 Lombron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lombron.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0778 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Saussay à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 703 mètres
Ventes au 11 Ruelle de Montchevreau
Les 2 ventes au 11 Ruelle de Montchevreau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Ruelle de Montchevreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Ruelle de Montchevreau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Ruelle de Montchevreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Ruelle de Montchevreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Ruelle de Montchevreau dans son marché local
Prix du 11 Ruelle de Montchevreau par rapport à la voie
Sur Ruelle de Montchevreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 410 €/m². Avec un prix moyen de 1 431 €/m², le 11 Ruelle de Montchevreau se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Ruelle de Montchevreau par rapport à Lombron et à Sarthe
À Lombron, le prix moyen des maisons atteint 1 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Ruelle de Montchevreau se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de Lombron et -0.07 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lombron a baissé de 6.86 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 887 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 702 €/m² sur la période récente.
