3 Ruelle de Montchevreau, 72450 Lombron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Ruelle de Montchevreau, affiche un prix moyen de 1 412 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 8.28 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 3 Ruelle de Montchevreau, 72450 Lombron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Lombron.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1406 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Saussay à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Ruelle de Montchevreau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Ruelle de Montchevreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Ruelle de Montchevreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Ruelle de Montchevreau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle de Montchevreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle de Montchevreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Ruelle de Montchevreau dans son marché local
Prix du 3 Ruelle de Montchevreau par rapport à la voie
Sur Ruelle de Montchevreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 410 €/m². Avec un prix moyen de 1 412 €/m², le 3 Ruelle de Montchevreau se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Ruelle de Montchevreau par rapport à Lombron et à Sarthe
À Lombron, le prix moyen des maisons atteint 1 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Ruelle de Montchevreau se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de Lombron et -1.4 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lombron a baissé de 6.86 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 887 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 702 €/m² sur la période récente.
