2 Chemin du Cloteau, 72300 Louailles

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 128 €

de 1 682 € à 2 808 €

Indice de confiance

1/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 2 Chemin du Cloteau, affiche un prix moyen de 2 128 €/m², supérieur de 7.8 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
1 biens vendus à moins de 100 mètres

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Biens en venteà Louailles

À propos du 2 Chemin du Cloteau, 72300 Louailles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Louailles.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Église à 358 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique du ruisseau à 418 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Cloteau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Cloteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Cloteau

Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Cloteau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.

19 mai 2020

85 000 €(867 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•98 m²

1 Lieu Dit Le Cloteau, 72300 Louailles

Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Cloteau

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Cloteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin du Cloteau dans son marché local

Prix du 2 Chemin du Cloteau par rapport à la voie

Sur Chemin du Cloteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 2 Chemin du Cloteau se situe 52.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin du Cloteau par rapport à Louailles et à Sarthe

À Louailles, le prix moyen des maisons atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Cloteau se situe 76.3 % au-dessus de la moyenne de Louailles et 25.62 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louailles a baissé de 21.45 % sur 1 an et baissé de 20.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 965 €/m² au premier semestre 2020 à 2 058 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lieu Dit Le Gravier, 72300 Louailles(1,378 €)

Clos de la Moliere, 72300 Louailles(1,195 €)

Lieu Dit Le Cloteau, 72300 Louailles(1,281 €)

Rue du 21 Janvier, 72300 Louailles(1,383 €)

Rue de la Touasse, 72300 Louailles(1,108 €)

Rue de la Moliere, 72300 Louailles(1,233 €)

Rue de la Motte, 72300 Louailles(1,380 €)

Lieu Dit Le Jardin, 72300 Louailles(1,233 €)

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Pour un prix net vendeur de 106 400 € au 2 Chemin du Cloteau à Louailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 320 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 660 € en assurant vous-même les visites, ou 1 330 € si le professionnel les prend en charge.