2 Chemin du Verger, 72300 Louailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Verger, affiche un prix moyen de 968 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Chemin du Verger, 72300 Louailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Louailles.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du ruisseau à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Verger, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Verger dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Verger par rapport à la voie
Sur Chemin du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 945 €/m². Avec un prix moyen de 968 €/m², le 2 Chemin du Verger se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Verger par rapport à Louailles et à Sarthe
À Louailles, le prix moyen des maisons atteint 1 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Verger se situe 19.87 % en dessous de la moyenne de Louailles et -32.31 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louailles a baissé de 21.39 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 965 €/m² au premier semestre 2020 à 2 058 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 537 €/m² sur la période récente.
