2 Clos de la Moliere, 72300 Louailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Clos de la Moliere, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Clos de la Moliere, 72300 Louailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Louailles.
2 niveaux - 5 logements - 485 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du ruisseau à 247 mètres
Ventes au 2 Clos de la Moliere
Une vente a été recensée au 2 Clos de la Moliere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos de la Moliere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Clos de la Moliere, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos de la Moliere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos de la Moliere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos de la Moliere dans son marché local
Prix du 2 Clos de la Moliere par rapport à la voie
Sur Clos de la Moliere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 195 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 2 Clos de la Moliere se situe 48.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos de la Moliere par rapport à Louailles et à Sarthe
À Louailles, le prix moyen des maisons atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos de la Moliere se situe 47.39 % au-dessus de la moyenne de Louailles et 5.02 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louailles a baissé de 21.45 % sur 1 an et baissé de 20.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 965 €/m² au premier semestre 2020 à 2 058 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 950 € au 2 Clos de la Moliere à Louailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 224 € en assurant vous-même les visites, ou 1 112 € si le professionnel les prend en charge.
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