1 Lieu Dit Champ Guyon, 72300 Louailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Lieu Dit Champ Guyon, affiche un prix moyen de 1 207 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1870,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Lieu Dit Champ Guyon, 72300 Louailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Louailles.
1 niveau - 1 logement - 274 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ouest Park à 961 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Lieu Dit Champ Guyon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Lieu Dit Champ Guyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Lieu Dit Champ Guyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Lieu Dit Champ Guyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Lieu Dit Champ Guyon dans son marché local
Prix du 1 Lieu Dit Champ Guyon par rapport à la voie
Sur Lieu Dit Champ Guyon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 207 €/m². Avec un prix moyen de 1 207 €/m², le 1 Lieu Dit Champ Guyon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Lieu Dit Champ Guyon par rapport à Louailles et à Sarthe
À Louailles, le prix moyen des maisons atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Lieu Dit Champ Guyon se situe 0 % en dessous de la moyenne de Louailles et -28.75 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louailles a baissé de 21.45 % sur 1 an et baissé de 20.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 965 €/m² au premier semestre 2020 à 2 058 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 537 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 60 350 € au 1 Lieu Dit Champ Guyon à Louailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 509 € en assurant vous-même les visites, ou 754 € si le professionnel les prend en charge.
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