1 Rue de Precigne, 72300 Louailles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Precigne, affiche un prix moyen de 1 299 €/m², supérieur de 32.01 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1844,
À propos du 1 Rue de Precigne, 72300 Louailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1844, situé dans le quartier Louailles.
1 niveau - 3 logements - 480 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du ruisseau à 103 mètres
Ventes au 1 Rue de Precigne
Une vente a été recensée au 1 Rue de Precigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Precigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Precigne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Precigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Precigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Precigne dans son marché local
Prix du 1 Rue de Precigne par rapport à la voie
Sur Rue de Precigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 064 €/m². Avec un prix moyen de 1 299 €/m², le 1 Rue de Precigne se situe 22.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Precigne par rapport à Louailles et à Sarthe
À Louailles, le prix moyen des maisons atteint 1 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Precigne se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de Louailles et -9.29 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louailles a baissé de 21.58 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 965 €/m² au premier semestre 2020 à 2 058 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 537 €/m² sur la période récente.
