19 Rue de Precigne, 72300 Louailles

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 709 €

de 1 226 € à 1 998 €

Indice de confiance

1/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 19 Rue de Precigne, affiche un prix moyen de 1 709 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°15 b mais inférieur de 2.62 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à moins de 100 mètres

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Biens en venteà Louailles

À propos du 19 Rue de Precigne, 72300 Louailles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Louailles.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Église à 374 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique du ruisseau à 331 mètres

Absence de ventes récentes au 19 Rue de Precigne

Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue de Precigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de Precigne

Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 19 Rue de Precigne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.

7 avril 2022

178 000 €(2 198 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•81 m²

2 Chemin des Ouches, 72300 Louailles

Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Precigne

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Precigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Rue de Precigne dans son marché local

Prix du 19 Rue de Precigne par rapport à la voie

Sur Rue de Precigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 065 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 19 Rue de Precigne se situe 60.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue de Precigne par rapport à Louailles et à Sarthe

À Louailles, le prix moyen des maisons atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue de Precigne se situe 41.59 % au-dessus de la moyenne de Louailles et 0.89 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louailles a baissé de 21.45 % sur 1 an et baissé de 20.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 965 €/m² au premier semestre 2020 à 2 058 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lieu Dit Les Bregeons, 72300 Louailles(1,290 €)

Chemin du Verger, 72300 Louailles(944 €)

Rue de la Touasse, 72300 Louailles(1,108 €)

Allée des Rosiers, 72300 Louailles(1,048 €)

Allée de la Cour, 72300 Louailles(1,072 €)

Rue de la Moliere, 72300 Louailles(1,233 €)

Lieu Dit Le Petit Moulin 2, 72300 Louailles(1,076 €)

Rue du Petit Moulin, 72300 Louailles(1,142 €)

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Pour un prix net vendeur de 85 450 € au 19 Rue de Precigne à Louailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 136 € en assurant vous-même les visites, ou 1 068 € si le professionnel les prend en charge.