2 Rue de Precigne, 72300 Louailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Precigne, affiche un prix moyen de 1 015 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°4 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Precigne, 72300 Louailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Louailles.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du ruisseau à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Precigne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Precigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Precigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Precigne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Precigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Precigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Precigne dans son marché local
Prix du 2 Rue de Precigne par rapport à la voie
Sur Rue de Precigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 065 €/m². Avec un prix moyen de 1 015 €/m², le 2 Rue de Precigne se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Precigne par rapport à Louailles et à Sarthe
À Louailles, le prix moyen des maisons atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Precigne se situe 15.91 % en dessous de la moyenne de Louailles et -40.08 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louailles a baissé de 21.45 % sur 1 an et baissé de 20.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 965 €/m² au premier semestre 2020 à 2 058 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 750 € au 2 Rue de Precigne à Louailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 538 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 269 € en assurant vous-même les visites, ou 634 € si le professionnel les prend en charge.
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