4 Rue des Coquelicots, 72300 Louailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Coquelicots, affiche un prix moyen de 1 994 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue des Coquelicots, 72300 Louailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Louailles.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du ruisseau à 354 mètres
Ventes au 4 Rue des Coquelicots
Une vente a été recensée au 4 Rue des Coquelicots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Coquelicots, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 4 Rue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 301 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 4 Rue des Coquelicots se situe 53.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Coquelicots par rapport à Louailles et à Sarthe
À Louailles, le prix moyen des maisons atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Coquelicots se situe 65.2 % au-dessus de la moyenne de Louailles et 17.71 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louailles a baissé de 21.45 % sur 1 an et baissé de 20.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 965 €/m² au premier semestre 2020 à 2 058 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 700 € au 4 Rue des Coquelicots à Louailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 985 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 493 € en assurant vous-même les visites, ou 1 246 € si le professionnel les prend en charge.
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