14 Impasse des Noisetiers, 72540 Loué
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse des Noisetiers, affiche un prix moyen de 1 584 €/m², supérieur de 3.73 % à celui du n°16 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Impasse des Noisetiers, 72540 Loué
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1977, situé dans le quartier Loué à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 705 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ZO, - Parcelle n°0214 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Albert Etiembre à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Belle-Vue à 575 mètres
- - Ecole maternelle publique à 901 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 812 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Impasse des Noisetiers
Aucune vente n'a été recensée au 14 Impasse des Noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse des Noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse des Noisetiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse des Noisetiers dans son marché local
Prix du 14 Impasse des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 14 Impasse des Noisetiers se situe 15.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse des Noisetiers par rapport à Loué et à Sarthe
À Loué, le prix moyen des maisons atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Impasse des Noisetiers se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de Loué et -6.49 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loué a augmenté de 6.77 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 846 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 200 € au 14 Impasse des Noisetiers à Loué, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 960 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 980 € en assurant vous-même les visites, ou 990 € si le professionnel les prend en charge.
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