2 Impasse du Briquet, 72540 Loué
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Briquet, affiche un prix moyen de 1 209 €/m², inférieur de 7 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Briquet, 72540 Loué
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Loué.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0287 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Soury à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 483 mètres
- - Ecole maternelle publique à 282 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Briquet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Briquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Briquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Briquet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Briquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Briquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Briquet dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Briquet par rapport à la voie
Sur Impasse du Briquet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 503 €/m². Avec un prix moyen de 1 209 €/m², le 2 Impasse du Briquet se situe 19.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Briquet par rapport à Loué et à Sarthe
À Loué, le prix moyen des maisons atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Briquet se situe 24.06 % en dessous de la moyenne de Loué et -28.63 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loué a augmenté de 6.77 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 846 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 450 € au 2 Impasse du Briquet à Loué, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 511 € en assurant vous-même les visites, ou 756 € si le professionnel les prend en charge.
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