3 Place Hector Vincent, 72540 Loué
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place Hector Vincent, affiche un prix moyen de 1 626 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
24 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Place Hector Vincent, 72540 Loué
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Loué à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 334 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Albert Etiembre à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Belle-Vue à 162 mètres
- - Ecole maternelle publique à 541 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Hector Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Hector Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Hector Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Hector Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Hector Vincent dans son marché local
Prix du 3 Place Hector Vincent par rapport à la voie
Sur Place Hector Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 624 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 3 Place Hector Vincent se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Hector Vincent par rapport à Loué et à Sarthe
À Loué, le prix moyen des maisons atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Hector Vincent se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de Loué et -4.01 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loué a augmenté de 6.77 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 846 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 300 € au 3 Place Hector Vincent à Loué, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 033 € en assurant vous-même les visites, ou 1 016 € si le professionnel les prend en charge.
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