2 Route de Saint Ouen, 72540 Loué
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Saint Ouen, affiche un prix moyen de 1 069 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.13 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route de Saint Ouen, 72540 Loué
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Loué.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Chêne D'or à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 243 mètres
- - Ecole maternelle publique à 531 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Saint Ouen
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Saint Ouen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Saint Ouen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Saint Ouen, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Saint Ouen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Saint Ouen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Saint Ouen dans son marché local
Prix du 2 Route de Saint Ouen par rapport à la voie
Sur Route de Saint Ouen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 363 €/m². Avec un prix moyen de 1 069 €/m², le 2 Route de Saint Ouen se situe 21.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Saint Ouen par rapport à Loué et à Sarthe
À Loué, le prix moyen des maisons atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Saint Ouen se situe 32.85 % en dessous de la moyenne de Loué et -36.89 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loué a augmenté de 6.77 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 846 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 450 € au 2 Route de Saint Ouen à Loué, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 673 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 336 € en assurant vous-même les visites, ou 668 € si le professionnel les prend en charge.
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