2 Rue Cosson, 72540 Loué
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Cosson, affiche un prix moyen de 1 316 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Cosson, 72540 Loué
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Loué.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Chêne D'or à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Belle-Vue à 305 mètres
- - Ecole maternelle publique à 249 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 194 mètres
Ventes au 2 Rue Cosson
Une vente a été recensée au 2 Rue Cosson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Cosson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Cosson, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Cosson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Cosson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Cosson dans son marché local
Prix du 2 Rue Cosson par rapport à la voie
Sur Rue Cosson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 318 €/m². Avec un prix moyen de 1 316 €/m², le 2 Rue Cosson se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Cosson par rapport à Loué et à Sarthe
À Loué, le prix moyen des maisons atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Cosson se situe 17.34 % en dessous de la moyenne de Loué et -22.31 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loué a augmenté de 6.77 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 846 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 800 € au 2 Rue Cosson à Loué, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 645 € en assurant vous-même les visites, ou 823 € si le professionnel les prend en charge.
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