4 Rue Coutard, 72540 Loué
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Coutard, affiche un prix moyen de 1 597 €/m², supérieur de 27.25 % à celui du n°9 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue Coutard, 72540 Loué
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Loué.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Chêne D'or à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 278 mètres
- - Ecole maternelle publique à 264 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 237 mètres
Ventes au 4 Rue Coutard
Une vente a été recensée au 4 Rue Coutard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Coutard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Coutard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Coutard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Coutard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Coutard dans son marché local
Prix du 4 Rue Coutard par rapport à la voie
Sur Rue Coutard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 309 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 4 Rue Coutard se situe 22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Coutard par rapport à Loué et à Sarthe
À Loué, le prix moyen des maisons atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Coutard se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de Loué et -5.73 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loué a augmenté de 6.77 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 846 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 850 € au 4 Rue Coutard à Loué, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 993 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 996 € en assurant vous-même les visites, ou 998 € si le professionnel les prend en charge.
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